Rückzahlung der Mietkaution

HI Christian, schwer, schwer. Leider hat der Vermieter tatsächlich Zeit bis zu 6 Monate die Kaution zurückzubehalten. Allerdings gibt es Urteile, die besagen, dass nicht die ganze Summe zurück behalten werden darf. Die Zinsen stehen Dir selbstverständlich bis zum letzten Tag des Einbehalts zu.

Hast Du das schriftlich? Würde ich mir bestätigen lassen. Als Beleg, wenn Du verstehst was ich meine.

Den Einbehalt wegen "versteckter Mängel" halte ich persönlich für bedenklich.

Habe hier mal ein paar Links aufgeführt, die Dir eventuell weiterhelfen können:

http://www.mieterverein-muenchen.de/mie … digung.htm

Hier ist sogar ein Gerichtsurteil genannt.
http://www.gigarecht.de/mietrecht.htm

Das steht im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB):
http://dejure.org/gesetze/BGB/551.html

Information zur Kautionsrückzahlung erhältst Du hier.

Aber lass Dir sagen, dass die Uhren bei Gewerbe regelmäßig anders ticken... .

Grüße Boris 

Übrigens ist der Beitrag hier nicht als Rechtsberatung zu verstehen.... 

hab selbst mehr als 7 monate auf meine miet-kaution gewartet. sauerei. es hiess immer, es könnten ja noch verdeckte mängel auftauchen. das nenne ich mal einen gratis-kredit. :x

Hi, na immerhin erhältst Du die Zinsen für diese Zeit. Leider gibt es einfach zu viele Mieter, die nicht sehr vernünftig sind, aber auch Verwalter....

Grüße Boris 

Hi Christian,

danke für deinen Beitrag. Meines Wissens ist der "übliche Zinssatz" der, den du auch bei einem normalen Sparbuch (Bank, Spareinlagen mit gesetzlicher Kündigungsfrist!) erhältst. Das sollten so zwischen 1-1,5% Zinsen sein. Sensationell, oder? Na, denkbar wären auch andere Anlageformen, aber die hätten vertraglich vereinbart werden müssen.

Wenn dein Vermieter eine andere Anlageformen gewählt hat, dann hätte er dir dieses mitteilen müssen, da dir auch die eventuell erzielten höheren Zinsen zustehen:

Siehe mal hier:
http://www.ratgeber-recht24.de/Neues_Mi … ml?kaution

Im übrigen sollte dir die Bank die Zinsbescheinigung geschickt haben. Darauf hast du einen Anspruch. Sollte dies nicht geschehen sein, hast du einen Anspruch beim Vermieter. Da die Zinsen als Einnahmen gelten, müßtest du diese beim Finanzamt angeben!

Es scheint, als ob dir so eine Abrechnung nicht zugegangen ist 

Schau auch hier:
http://www.anwalt-im-netz.de/Mietrecht_ … tml#anlage

BGB:
http://dejure.org/gesetze/BGB/551.html

:!: Im übrigen ist das wie immer keine Rechtsberatung  :!:
Tipp: Ich würde den Verwalter nochmals höflich an Abrechnung und Herausgabe der Kaution mit Fristsetzung von 14 Tagen erinnern. Am besten ist eine Briefsendung mit Einschreiben/Rückschein oder aber die persönliche Abgabe unter Beisein eines Zeugen!

Viel Erfolg Boris 

Hi Christian, hi Boris,

habe heute mal bei der Volksbank nachgefragt wegen der "üblichen Verzinsung". Die Dame antwortete mir, dass man sogar 0,5% Zinsen bekäme...., nach Steuern, Quellensteuer, sagte sie.

Sie hätte wohl aber eines bei der Sparkasse, eingerichtet bzw. die Verwaltung und die Zinsen dort liegen bei 2% p.a. . Die Steuer würde direkt vom Anleger, sprich der Hausverwaltung abgeführt.  :shock: Ob sie dann mehr Zinsen bekommen würde als 0,5 % konnte sie mir schlußendlich auch nicht beantworten... *komisch*

Jetzt sind wir alle genau so schlau wie vorher

Glück auf. Der Brandenburger

In meinen acht Jahren der Hausverwaltung ich wieder eine volle 100% Anzahlung einige Male. Wenn der Mieter nichts hinter Blättern, die sich als "Müllabfuhr" und ich für jedes Gepäckstück kostenfrei. Die wiederverwendbaren Produkten zu erhalten, "Salvation Army". Viele Male habe ich nicht zurückfordern kann die verlorenen Miete oder die Kosten für Reparaturen.