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Thema: Onlinebewertung

Hallo liebe Miteigentümer,
bin letztens auf die Seite www.gersterbuege.de gestoßen wo man seine Immobilie Online bewerten lassen kann.
Fand ich ziemlich hilfreich, da ich etwas weiter weg wohne und nur selten einen Ortstermin vereinbaren kann.
Vielleicht für ein paar Andere von Euch auch sehr vorteilhaft.


Viele Grüße


Euer


Dirk

2 Antwort von boris

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Re: Onlinebewertung

Hallo Dirk,

da habe ich schon besserer Bewertungmethoden gesehen. Schau mal unter www.Immowert.de nach. So als erster Anhaltspunkt ist das eine schöne Sache. Für nur 39,- EUR kann man nicht meckern.

Beste Grüße Boris

3v-immobilien
Boris Wienke
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Re: Onlinebewertung

Im Internet gibt es mehrere gute Seiten zu diesem Thema.  Wobei man natürlich vorsichtig sein muss, denn eine Online-Bewertung ist nicht mit der eines Gutachters vor Ort zu vergleichen, denn der hat natürlich viel mehr Kenntnis über das Objekt. Ich finde, diese Möglichkeit zur Immobilienbewertung ganz nützlich und hilfreich. Zumindest sollte man, wenn man online bewertet, mehrere Quellen zurate ziehen, um ein Gefühl für den preislichen Rahmen der Immobilie zu bekommen.

4 Antwort von boris

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Re: Onlinebewertung

tammy.231 schrieb:

Im Internet gibt es mehrere gute Seiten zu diesem Thema.  Wobei man natürlich vorsichtig sein muss, denn eine Online-Bewertung ist nicht mit der eines Gutachters vor Ort zu vergleichen, denn der hat natürlich viel mehr Kenntnis über das Objekt. Ich finde, diese Möglichkeit zur Immobilienbewertung ganz nützlich und hilfreich. Zumindest sollte man, wenn man online bewertet, mehrere Quellen zurate ziehen, um ein Gefühl für den preislichen Rahmen der Immobilie zu bekommen.

Hi, ja dem stimme ich zu. Gleiches gilt auch für "echte" Sachverständige. Selbst bei vereidigten Sachverständigern kommen teilweise unterschiedliche Ergebnisse zu Tage.

Ich denke am besten ist ein Mix aus:

a) Ein oder zwei Onlinebewertungen
b) Ein Sachverständigengutachten eines vereidigten Gutachters (i.d.R. kostenintensiv)
c) Ein Markttest, durch ein Online-Inserat bei ImmobilienScout
d) Auswertungen anderer Immobilien im näheren Umkreis mit ähnlichen Voraussetzungen (Größe, Etage, Lage, Ausstattung)

Das Ergebnis sollte am besten passen.


B.Wienke

3v-immobilien
Boris Wienke
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Re: Onlinebewertung

Hallo zusammen,


also ich muss sagen, dass ich mich der Onlinebewertung gefügt aber nicht hingegeben habe. Mittlerweile ist ja alles online zu finden, ob Bewertungen zu Hotels, Anbietern, Shops etc. die vielen unterschiedlichen Vergleichsportale bieten alles ab. Doch auch hier bin ich eher skeptisch und berufe mich daher nicht nur auf eine, sondern gleich auf mehrere Testseiten. Ein Handy was bei ciao noch als "sehr zu empfehlen" markiert ist, wurde in einem Handyportal als mangelhaft beschrieben.

Was einen virtuellen  Immobilienportale Test angeht bin ich diesbezüglich genauso skeptisch. Habe schon oft mitbekommen, dass Wohnungen die online als "sehr zu empfehlen" bewertet wurden, in Wirklichkeit noch nicht einmal fertig gebaut waren.

Auch hier schaue ich lieber in ein, zwei oder drei Bewertungsportale. Letzt endlich muss man sich die Wohnung eh immer in der realen Welt anschauen und kann sich dann ein eigenes Urteil abholen.
Was mich persönlich viel mehr aufregt ist die Tatsache, dass Wohnen online als "zu vermieten" ausgeschrieben werden die dann bereits schon unter der Hand vermietet wurden.
Das ärgert mich einfach nur noch viel mehr.

Zuletzt bearbeitet von Terrain (12.05.2010 08:23:39)