Forum für Makler, Eigentümer und Interessierte - Fachwirt-Wissen

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dummy@example.com (neil) — Wed, 04 Jan 2012 02:13:19 +0000

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One Tree Hill CSI New York Gilmore Girls Sons of Anarchy Sons of Anar

dummy@example.com (peipeili821217) — Wed, 07 Dec 2011 02:29:31 +0000

One Tree Hill Seasons 1-8 On their way to pick up Karen from the airport, Keith and Lucas' car collides with an oncoming vehicle and an unconscious Lucas is left fighting for his life. Having witnessed the accident, Dan races Lucas to the hospital and must acknowledge that Lucas i CSI New York Season 7-DVD Mac, Danny and Lindsay investigate the death of owner of a doll hospital. Stella and Hawkes look into the death of a woman with terminal cancer.
Gilmore Girls Season 8 DVD With graduation looming, Rory is anxiety-ridden over her future, so Lorelai tries to cheer her up with a day of eating and shopping. Lorelai notices happily that Luke is once again wearing the baseball cap she gave him, and invites him to join her and Ror Sons of Anarchy Seasons 1-4 DVD SAMCRO must put off an important vote to deal with an external threat. Sons of Anarchy Season 4 DVD To help his mom, his club, and his son, Jax conspires with an unlikely source. Meanwhile, the MC puts Chucky undercover.
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Re: JETZT: Studienhefte für den Immobilienfachwirt zu verkaufen

dummy@example.com (boris) — Mon, 07 Nov 2011 18:41:20 +0000

Hi Bella, wie war die Resonanz? Hattest Du Erfolg beim Verkauf Deiner Hefte?

Grüße Boris

JETZT: Studienhefte für den Immobilienfachwirt zu verkaufen

dummy@example.com (Bella) — Sun, 14 Aug 2011 20:25:33 +0000

Hallo Leute !

Wer von euch ist an Unterlagen der Handelskammer für den Immobilienfachwirt interessiert? Topaktuell. Bitte schaut auf diesen Link:

http://cgi.ebay.de/Studienhefte-Gepruft … 2c5e999eb3

Oder gebt bei Ebay das Stichwort "Immobilienfachwirt" ein.

Gruß und viel Erfolg
Bella

Re: RW - Karteikarte - cash flow (Info)

dummy@example.com (emmawilson) — Sun, 30 May 2010 10:02:56 +0000

Mein Profil

Aus meiner Sicht in der aktuellen Wirtschaftslage, auch wenn ein Vermieter einen Mieter, dass eine akzeptable ergeht, ein Vermieter muss sehr sorgfältig Blick auf die Art ihrer Beschäftigung findet. Wenn sie unsicher über ihre künftigen Beschäftigungsaussichten sind dann Mieter Kautionsversicherung bietet ein Vermieter eine Lösung kein Risiko auf ihre künftige Cashflow zu gewährleisten. Starker Cashflow als jeder erfahrene Wirt kennt, ist für die langfristigen Perspektiven Ihres Verleih von wesentlicher Bedeutung.

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Re: RW - Karteikarte - Selbst - / Gemeinkostenermittlung

dummy@example.com (emmawilson) — Sun, 30 May 2010 10:00:40 +0000

Was ist Wirtschafts-Bestellung?
Es gibt zwei entsprechende Kosten zu Lager:

1) Bestell-Kosten: Alle Kosten, die während des Bestellvorgangs auf Lager, wie Telefonate, Transportkosten etc. anfallen

2) Holding Kosten: Lagerkosten, wie Miete des Gebäudes etc.

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Re: RW - Karteikarte - Steuern / Umsatzsteuer

dummy@example.com (emmawilson) — Sun, 30 May 2010 09:56:36 +0000

Die Grundstufe der Referenzierung wird eine Referenz über eine der großen Ratingagenturen. Diese Agenturen werden entweder direkt oder über eine Auskunftei Unternehmen produziert ein Mieter Fundstelle Bericht über die folgenden-

o Wählerliste zur Überprüfung der Mieter die aktuelle und frühere Anschrift
o County Urteile des Gerichtshofs (CCJ), Konkurs und jedes Gericht auf freiwilliger Basis finanzielle Vereinbarungen zu prüfen, ob der Mieter keine schlechte Kredit-Geschichte hat
o Ein Bezahlbarkeit überprüfen, um sicherzustellen, dass der Mieter kann die Miete für ihre erklärten Gewinn leisten
o Überprüfen Sie die Adresse der Bank und Bankleitzahl von Status haben es sicher ist legitim
o Überprüfen Sie die übermittelten Daten gegen alle relevanten Daten gespeichert

Der Mieter Fundstelle Bericht wird wahrscheinlich auch eine Empfehlung, ob der Mieter wahrscheinlich einen guten Mieter zu machen ist, enthalten.

Die wichtigsten Informationen für Vermieter, um aus dieser Art von Bonitätsprüfungen gekommen ist, ob der Mieter hat einen County Court Urteil (CCJ). Wenn sie ein County Court Urteil (CCJ) Es ist nicht gut. Es bedeutet, dass in der Vergangenheit hat ein Gläubiger hatten an den Mieter vor Gericht wegen der Nichtzahlung von Schulden zu nehmen. Oft Vermieter feststellen, dass einige Individuen serielle Schuldner und haben eine Reihe von Entscheidungen County Court (CCJ) 's gegen sie, so dass sie eine schlechte Nachricht für Vermieter bedeutet.

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Re: RW - Karteikarte - Formel cash flow

dummy@example.com (emmawilson) — Sun, 30 May 2010 09:55:30 +0000

Eine Sache, die ich tun kann, um die finanziellen Risiken zu reduzieren als Vermieter wird auf meinen Mietern richtig sicher, dass ich den richtigen Mieter in erster Linie zu bekommen. Von nun an vor allem Vermieter müssen mehr Aufmerksamkeit zu einem Mietinteressenten Job. Eine vor einigen Jahren ein Bankangestellter, Hypotheken-Broker oder Vermittler alle könnten zu einem Wirt, so ein ziemlich guter Fang schien. Ein angemessenes Einkommen, ein ziemlich sicherer Arbeitsplatz wiederum erlaubt dem Mieter eine angemessene Miete zu bezahlen. Nicht mehr!

Ich jetzt eher mit einem meiner Kollegen Immobilieninvestitionen Kommentatoren David Lawrenson in die eine ideale Mieter wäre ein schönes sicheren Arbeitsplatz im öffentlichen Sektor haben, nicht notwendig sein hochfliegenden Executive zustimmen. Gib mir ein Lehrer, eine Krankenschwester, eine "lokale Behörde bod '; alles andere als ein Banker. Der geplante Zusammenschluss von HBOS und Lloyds bedeutet, dass Tausende von diesen Mietern für die "Schrotthaufen" in den nächsten paar Jahren wird bestimmt sein.

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Re: BWL - Karteikarte - Formeln Rentabilitätsberechnung

dummy@example.com (emmawilson) — Sun, 30 May 2010 09:53:23 +0000

Wie man einen Mietvertrag zu kündigen. Die Kündigung eines Mietvertrages ist in Englisch als Kündigung Ihres Mietvertrages bekannt. Es ist möglich, dass der Vermieter, Ihren Vertrag kündigen, stimmt vor dem vereinbarten Termin, wenn Sie einer anderen Person zu Ihrem ersten Mal zu Hause mieten. Andernfalls müssen Sie möglicherweise eine Verpflichtung zur monatlichen Miete von Wohnungen zum vereinbarten Zeitpunkt zu zahlen, selbst wenn Sie es bereits verlassen. Wenn Sie vor Ablauf des Vertrages zu bewegen, können Sie auch Ihre Kaution zu verlieren. Benachrichtigen Sie den Vermieter schriftlich über ihre Absicht, sich zu bewegen. Die meisten Vermieter verlangen, dass sie benachrichtigt werden, mindestens 30 Tage vor dem geplanten Termin für den Umzug sein. Weg vom Sie zum ersten Mal zu Hause sollte vor gehobelt werden.

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Re: VWL- Karteikarte: Reduzierung des Geldmengenzuwachs

dummy@example.com (emmawilson) — Sun, 30 May 2010 09:52:11 +0000

Die Zahlung sonstiger Kosten der Miete. In einigen Häusern oder Wohnungen zu mieten, die Miete beinhaltet die Kosten für die Versorgungsunternehmen (Gas, Strom, Heizung, Wasser und Müllabfuhr). In anderen Ländern sind diese Kosten berechnet werden separately.you lieber an den ersten Typ einer ersten Mal zu Hause haben. Vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags, fragen Sie den Vermieter, wenn die Miete beinhaltet Dienstprogramme. Wenn ja, stellen Sie sicher, Ihren Vertrag beinhaltet diese Bedingung. Wenn die Miete beinhaltet Dienstprogramme, um herauszufinden, wie viel es kosten wird. Die Kosten für bestimmte öffentliche Dienstleistungen kann höher sein im Sommer (für die Klimaanlage) und Winter (für Heizung).

HOW TO GET die nötige Reparaturen des ersten Mal zu Hause-

Vermieter sind verpflichtet, das Haus oder eine Wohnung zu erhalten, die Sie kostenlos ausleihen von Gefahren und in gutem Zustand. Ihre erste Mal zu Hause sollte aussehen wie es war neu. Wenn Sie ein Problem haben:
o Erste, sprechen Sie mit dem Vermieter des Hauses. Erklären Sie das Problem und bitten Sie ihn aus.
o Dann schreibe ich einen Brief an den Vermieter eine Beschreibung des Problems bei Ihrem ersten Mal zu Hause. Behalten Sie eine Kopie Ihres Schreibens.
o Schließlich fordern, dass die Agentur Gehäuse (Housing Office) betreut in ihrer Gemeinde. Die meisten Regierungen oder örtlichen Behörden mit Unterbringung der Bediensteten zu prüfen und die Erkennung von Problemen. Fordern Sie eine Inspektion und dem Prüfer oder der Prüfer alle Probleme im Zusammenhang mit ihrer Wohnung zeigen.
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Re: Kareikarte - Personal

dummy@example.com (emmawilson) — Wed, 26 May 2010 09:38:17 +0000

Oh shit, ich bin zu spät für diese
Es besteht kein Zweifel, das Internet ist hier zu bleiben und es bietet Arbeitsuchenden eine bequeme Möglichkeit der Suche nach dem perfekten Job, aber das Internet ist nicht das A und O aller so viele Unternehmen und Arbeitsuchenden gleichermaßen wollen den persönlichen Service, Kommunikation und ausführlich damit verbundenen mit lokalen Recruitment-Spezialisten.
Allerdings sind sie auch viel Positives mit der Verwendung professioneller Online-Recruiting-Dienstleistungen verbunden sind, zunehmend zu den Branchenführern im Stellenanzeiger. Die Online-Recruiting-Dienstleistungen von den Personalvermittlern vorgesehenen geben Unternehmen die Möglichkeit, ein viel größeres Spektrum von Arbeitssuchenden zu decken und Geschwindigkeit der Kommunikation zu erhalten.

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ABC - Karteikarte - Corporate Identity

dummy@example.com (boris) — Tue, 27 Dec 2005 15:09:52 +0000

Corporate Identity (CI)

Die Corporate Identity ist das vom Unternehmen schlüssig dargestellte Selbstverständnis, das sich u. a. aus dem Verhalten (Corporate Behaviour), dem Erscheinungsbild (Corporate Design und Corporate Image) und der Kommunikation (Corporate Communications) des Unternehmens ergibt.

Ziele:

Angestrebt wird durch die Corporate Identity die Unverwechselbarkeit eines Unternehmens. Für die Kunden des Unternehmens soll eine Einmaligkeit dargestellt werden.

Mit dem Firmennamen werden die Produkte in Verbindung gebracht. Diese sollen vom positiven Image profitieren.

Die Unverwechselbarkeit soll auch in der Unternehmenskultur zum Ausdruck kommen, so dass alle Mitarbeiter stolz sind auf ihr Unternehmen und sich im besten Fall mit diesem identifizieren.

Kareikarte - Personal

dummy@example.com (boris) — Wed, 07 Dec 2005 10:58:12 +0000

Das Assessment Center ist ein Verfahren zur Auswahl von Bewerbern. Etwa 10 bis 16 Kandidaten werden eingeladen und müssen gemeinsam verschiedene Übungen absolvieren, wobei sie von unterschiedlichen Personen beurteilt werden. Indem typische Arbeitssituationen simuliert werden, will das Assessment Center vor allem das Gruppen- und Führungsverhalten, aber auch Arbeitsweisen, analytisches und strukturierten Vorgehen sowie allgemeine Intelligenzparameter testen.

Quelle: Haufe Verlag, Stand 07.Dezember 2005

RW - Karteikarte - § 253 HGB

dummy@example.com (boris) — Sat, 23 Jul 2005 15:19:50 +0000

Rechnungswesen

§ 253 HGB

- strenges Niederstwertprinzip
-> niedrigsten Wert ansetzen
-> greift, wenn stille Reserven aktiviert werden

- Höchstwertprinzip (Imparitäsprinzip)
-> ungleichbehandlung der Aktiv-Passiv-Seite

Rückstellungen = Verbindlichkeiten deren Höhe und/oder Fälligkeit nicht bestimmt ist (FK)

Beispiele:
- unterlassene Inst., Kosten für Jahresabschluß, Schadenersatz, Gewährleistung

Rücklagen = nicht ausgeschütteter Gewinn (EK)

GV - Karteikarte - Vorhaben- und Erschließungsplan

dummy@example.com (boris) — Sat, 23 Jul 2005 15:14:52 +0000

Grundstücksverkehr

Vorhaben- und Erschließungsplan

Beim Vorhaben- und Erschließungsplan nach § 12 BauGB planen Investoren anstelle der
Gemeinde die künftige Nutzung eines Geländes.

Anlass ist immer ein konkretes Vorhaben.

Der Investor verpflichtet sich dabei, sein Vorhaben in einem festgesetzten Zeitraum abzuschließen (mittels Durchführungsvertrag) und die Erschließungskosten ganz oder teilweise
zu übernehmen.

Auf der Grundlage des mit der Gemeinde abgestimmten Vorhaben- und
Erschließungsplanes und des Durchführungsvertrages stellt die Gemeinde dann im Rahmen
eines Bauleitplanverfahrens den vorhabenbezogenen Bebauungsplan auf. Erst wenn dieser
als Satzung beschlossen ist, hat ein Projekt Planungssicherheit.

Der Investor kann seinen Plan genau auf sein Projekt abstellen. Indem er selber plant,
beeinflusst er den Zeitraum des Verfahrens.

Im Plan selber müssen Festsetzungen getroffen werden, die für die städtebauliche Ordnung
wichtig sind. Beachtet werden müssen unter anderem die Belange von Natur und Landschaft,
beispielsweise Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen und landesrechtliche Vorschriften.
So müssen z. B. bei der Planung von Wohngebieten, die an ein Gewerbegebiet heranrücken,
auch die erforderlichen Abstände eingehalten werden.