ich hab bei meiner letzten Wohungssuche leider mehrmals erleben müssen, dass ich die gewünschte Wohnung nicht bekommen habe. Das lag nicht etwa an meiner finanziellen oder persönlichen Situation, sonder an der großen Anzahl an Mitbewerbern. Speziell in Großstädten sind günstige Wohnungen hart umkämpf und es ist schwierig solche Wohnungen zu bekommen. Ich bin neulich auf eine spannende Infografik gestoßen, die verspricht in dieser Situation zu helfen.

Wie gefällt euch die Grafik? Mehrwert ja oder nein?

Tipps für Wohnungssuchende

Also das find ich ja wohl das Letzte sein Einkommen offen legen  zu müssen! Wir werde immer mehr zum "gläsernen Menschen"... :shock:

Es wir hier immer verrückter, unglaublich!!!!!

Dein Einkommen musst du selbst beim Autokauf offenlegen. Zumindest wenn du das Auto über eine Finanzierung kaufst. Und auch bei Mietwohnungen ist es üblich, dass du dem Vermieter Einkommensnachweise aushändigst bevor ein Mietvertrag zu Stande kommt. Wichtig ist dabei, dass mit den persönlichen Daten vertraulich umgegangen wird.

Die Miete Antragsformular kann fragen, Ihre Sozialversicherungsnummer und Ihren Rekord von Beschäftigung. Sie können Ihre Permanent Resident Card, wenn Sie nicht ein SSN ausgegeben haben. Man kann übrigens auch das Buch von Ihrem Gehaltsscheck zu überprüfen, dass Sie die Beschäftigung haben. Es ist möglich, dass Sie eine Gebühr, wenn Sie sich bewerben kostenfrei.

Wenn Sie noch keinen Job, müssen Sie eventuell jemanden, der den Mietvertrag mit Ihnen zu unterzeichnen. Diese Person garantiert die Vereinbarung als Mitunterzeichner. Wenn Sie nicht die Miete zahlen, ist der Mitunterzeichner des Vertrages verpflichtet, es für Sie zu zahlen. Ein guter Freund kann Ihnen helfen, Ihren ersten Mal zu Hause, auch wenn Sie nicht einen Job haben.

Ein Mietvertrag. Wenn der Vermieter stimmt zu, dass Sie das Haus Anfrage zu mieten, müssen Sie einen Mietvertrag oder einen Vertrag unterschreiben. Mit der Unterzeichnung dieses Vertrages erklären Sie sich mit Ihrer Miete pünktlich zu zahlen und in Ihrem Hause zum ersten Mal für einen bestimmten Zeitraum zu leben. Die meisten dieser Verträge sind gültig für 1 Jahr.
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Loan Änderung: Der Darlehensgeber ändert Ihre Darlehensbedingungen entweder durch Senkung Ihres Zinssatzes, die Ihren festen Zinssatz, wenn Sie in einer Hypothek mit veränderlichem Zinssatz (ARM) sind, oder Verlängerung Ihres Darlehens Länge von 30 Jahren um 40 Jahre. Das Ziel ist, Ihre monatliche Zahlung auf 31% des Bruttoeinkommens (vor Steuern) monatliches Einkommen erhalten. Um mit dieser Aufforderung Ihren Kreditgeber und sie bitten, zu prüfen, Ihre für die HAMP (Home Affordable Modification Program). Dies funktioniert am besten, wenn Sie derzeit in einigen Kapazität eingesetzt werden.

Nachsicht: Ein Kreditgeber nimmt, was überfällig ist einschließlich Gebühren und teilt ihn in kleinere Zahlungen über mehrere Monate, um Ihnen aufzuholen. Sorgfältige-Sie noch zu Ihrem regelmäßigen Hypothek Zahlung am Anfang dieses zu machen. Dies ist vor allem für diejenigen mit kurzfristigen Verlust der Arbeit oder kurzfristige Erkrankung, die hinter mir kamen, sind aber jetzt aufholen können oder werden in naher Zukunft sein. Um mit dieser Option rufen Sie Ihren Kreditgeber und sie wissen lassen, Ihre Situation aber achten Sie darauf, die Zahlung zu leisten PLUS Ihre regelmäßigen monatlichen Zahlung.

Short Sale: Verkaufen Sie Ihr Haus mit einem Agenten, obwohl Sie mehr darüber, dass derzeit wert ist, zu verdanken haben. Der Darlehensgeber zahlt Provisionen der Agenten und die Bank ist, den Verkaufspreis zu genehmigen. Sie müssen in der Lage sein 3 Dinge zeigen: Sie haben kein Vermögen (abgesehen von einem 401K), haben Sie eine Not, und du bist spät auf Ihrer Hypothek oder du wirst bald spät, wenn Sie nicht verkaufen werden. Eine Härte kann Krankheit, Tod von geliebten Menschen, Scheidung, Arbeitslosigkeit, die Zahlung zu erhöhen (wegen ARM), extreme Verschuldung, die Übertragung von Beschäftigung. Hinweis: Einige Kreditgeber wie man durch das Darlehen Änderung Prozess zuerst Die neue HAFA Programm gehen soll im April 2010 beginnen.

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Ich würde auch sagen, wenn ihr euch nichts zu Schulden kommen lasst, kann der Vermieter nur schwer was machen, es gibt zwar so Schlupflöcher wie Eigenbedarf, aber das muss auch alles nachgewiesen werden.